【澳洲打工假期租房攻略】16項租Sharehouse前你要注意的事
回顧一下上一篇（已快一年前XD），提到sharehouse 是大部分working holiday朋友的長租之選，這次就分享【16項租Sharehouse前你要注意的事！】
1. 親身看過房子才付錢，不要盡信照片
回顧一下上一篇（已快一年前XD），提到sharehouse 是大部分working holiday朋友的長租之選，這次就分享【16項租Sharehouse前你要注意的事！】
Sharehouse是什麼？
通常將一個單位，分租給由4～6人（看房東想賺的程度，看過某韓國的可以分租給8～9個人，客廳及陽台各睡3個lol 集中營的感覺）
e.g.Brisbane apartment最常見的房型： 1主人房(2~3人)，1客房(2~3人)，1客廳/有蓋陽台(1~2人)
e.g.Brisbane apartment最常見的房型： 1主人房(2~3人)，1客房(2~3人)，1客廳/有蓋陽台(1~2人)
價錢：約140~170 AUD／週，視乎地段，新舊，人數等 （2015 Brisbane City的價位）
優點：最便宜，設施齊備（泳池,gym room等），煮食用品家品齊全，選擇很多
缺點：照片或跟房子不同，最好親身看清楚才下訂，要跟房東周旋，不論是房租，冷氣使用等等，可能要習懶不同室友的生活習慣
建議：長租之選，有很多找房子租房子需要注意事項
重要：【16項租Sharehouse前你要注意的事！】
2. 問清楚電器的使用許可 －冷／暖氣 －焗爐（烤箱）－乾／烘衣機
3. 有否提供床單被鋪，風扇
4. 問清楚與幾人共租，同屋同房是男或女
5. 洗手間的分配
6. 一般都包水電煤
7. 重要＊＊鑰匙分配，以Brisbane的apartment為例，很多時都需要2條鑰匙：一條開家門，一條電子鑰匙用來"嗶"進大堂門口／車庫，或是坐電梯也需要用到（很多都鎖死了你只可按自己的樓層）
加上澳洲不容許太多人住在同一個unit，所以管理處只會提供4把鑰匙，有些房東想省下配鑰匙的錢（或是有些電子鑰匙根本配不到）
基於這些因素，由於你日後進出上下班或是買個菜，偶然夜歸也會很麻煩，所以最好先問清楚理想房子的鑰匙怎麼分配和使用
8. 綁金（bonds ）的計算方法
9. 最短租約期
10. 離開的通知期（notice time）
11. 退租會否收清潔費
12. 是否與房東同住（e.g. 朋友房東小孩從早到晚狂哭，哭到她崩潰）
13. 可否帶朋友（過夜）
14. 問清楚租約期，大部分都是二房東，親身經歷：跟大房東／物業管理公司的簽約只剩3個月，可是他們有機會不告訴你，last week才告訴我們要搬走（差點睡路邊 哭哭T.T）
15. 問它拿收據
16. 其他規條（付錢簽約前就要談得清清楚楚嚕，保障自己！）
其他實用網址：
Text by : Wendi
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